na egzamin pisemny z przepisów ogólnie obowiązujących w dniu 28 lutego 2020 r 1. Na podstawie bazy danych ewidencyjnych za pomocą systemu teleinformatycznego tworzy się podstawowe raporty obrazujące dane ewidencyjne do których należą: a) rejestr budynków b) rejestr lokali c) mapa ewidencyjna d) wykaz podmiotów ewidencyjnych 2.Jeśli przymierzasz się do budowy domu lub innego obiektu, mapa zasadnicza działki jest dokumentem, bez którego nie dowiesz się, czy Twoja inwestycja jest w ogóle możliwa. Na jej podstawie opracowywany jest bowiem miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego albo wydawana decyzja o warunkach zabudowy. Mapa będzie też niezbędna do opracowania projektu budowlanego, czy do załatwienia formalności w urzędach. Skąd wziąć mapę zasadniczą, jak powinna wyglądać i ile kosztuje? Mapa zasadnicza, zwana również Podstawową Mapą Kraju, jest własnością państwa i zarządza nią Państwowy Zasób Geodezyjno-Kartograficzny. Jest na niej odwzorowany teren całej Polski. Na mapie zasadniczej znajdziemy zatem informacje na temat rozmieszczenia gruntów, uzbrojenia terenu, lokalizacji budynków i innych obiektów topograficznych oraz przebiegu dróg, ulic i torów. Aż trudno sobie wyobrazić jak bardzo rozbudowany jest to dokument, prawda? Jeszcze do niedawna mapa była rysowana w formie papierowej, a na osobnych arkuszach folii sporządzano nakładki mapy zasadniczej zawierające na przykład uzbrojenie terenu, czy sytuację powierzchniową. Uzyskanie jej wyrysu nie było więc takie proste. Od blisko dekady sporządzana jest w postaci cyfrowej – w systemie teleinformatycznym, a organem właściwym dla jej prowadzenia na danym terenie jest starosta powiatu. Sprawdź również: Podatek od sprzedaży działki Mapa zasadnicza – do czego jest potrzebna?Mapa zasadnicza działki — co zawiera?Mapa zasadnicza a ewidencyjna — czym się różniąJak uzyskać mapę zasadniczą?Ile kosztuje mapa zasadnicza i ewidencyjnaIle się czeka na wydanie mapy zasadniczej?Mapa zasadnicza do celów projektowychMapa zasadnicza do warunków zabudowyPowiązane wpisy: Mapa zasadnicza – do czego jest potrzebna? Mapa zasadnicza może pojawić się na Twojej drodze do własnego domu, jeszcze zanim staniesz się posiadaczem gruntu. To na jej podstawie wytycza się bowiem granice działek ewidencyjnych. Mapa zasadnicza działki jest więc fragmentem tej wielkiej mapy kraju, na którym znajduje się interesujący nas grunt, wraz z jego otoczeniem. Jak wspomnieliśmy we wstępie, jest ona podstawą przy ustalaniu miejscowego planu zagospodarowania terenu, z którego dowiesz się, co można wybudować na Twojej działce, na jakich warunkach oraz jakie będziesz mieć sąsiedztwo. Jeśli dla danego terenu taki plan nie został opracowany, kopia mapy zasadniczej działki będzie jednym z obowiązkowych załączników do wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Bez tej mapy nie założysz też księgi wieczystej nieruchomości oraz nie da się opracować projektu budowlanego. Z mapy zasadniczej możemy się dużo dowiedzieć, jeszcze zanim zdecydujemy się na kupno działki. Wyrysowane na niej nie tylko jej granice, ale widać także ukształtowanie terenu. Zaznaczone są skarpy i wzniesienia, zbiorniki wodne, las, ale i pojedyncze drzewa oraz grunty rolne. Na mapie zasadniczej widać również takie obiekty jak maszty i słupy. Jeśli działka jest położona na obszarze zabudowanym, zobaczysz budynki i ich ogrodzenia oraz sprawdzisz, jakie obiekty użyteczności publicznej znajdują się w pobliżu, czy wzdłuż ulicy biegnie chodnik, jak gęsto rozmieszczone są latarnie i gdzie jest najbliższy przystanek. Całkiem sporo informacji, prawda? Drugim istotnym elementem mapy zasadniczej jest uzbrojenie terenu, bo naniesione są na niej najważniejsze instalacje. Dowiesz się zatem, którędy przebiega wodociąg, gdzie położone są kable elektryczne, ale także czy w okolicy jest doprowadzona kanalizacja, instalacja gazowa lub sieć telekomunikacyjna. Dzięki temu już patrząc na mapę, możesz wstępnie ocenić, czy działka spełnia Twoje oczekiwania, czy nie. Mapy zasadnicze, choć prowadzone cyfrowo, bywają niestety nieaktualne. Taka mapa nie wystarczy zatem do tego, aby rozpocząć budowę. Dopiero po naniesieniu przez geodetę aktualizacji na uzyskanym z rejestru wyrysie mapy ewidencyjnej, powstanie mapa zasadnicza do celów projektowych. Projekt budowlany opracowany na podstawie tej mapy trzeba złożyć wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę lub jeśli inwestycja tego nie wymaga, dołączyć do zgłoszenia prac budowlanych. Mapa zasadnicza a ewidencyjna — czym się różnią Te dwie nazwy czasem są używane zamiennie, ale mapy się od siebie różnią, chociaż ich zakres w części się pokrywa. Mapa ewidencyjna zawiera jedynie dane katastralne, czyli te, które znajdują się w ewidencji gruntów i budynków. Wskazuje więc ona granice terenu i gruntów oraz kontury i oznakowanie budynków, a także przebieg dróg i cieków oraz położenie zbiorników wodnych. Mapa ta ma krój obrębowy, czyli widzimy na niej określony obręb (np. wieś, dzielnicę). Północ na mapie ewidencyjnej zaznaczona jest strzałką. Na jej podstawie sporządza się inne mapy. Mapa zasadnicza, oprócz powyższych danych, zawiera dodatkowo informacje o przestrzennym rozmieszczeniu wszystkich obiektów (również opisowe), uzbrojeniu terenu i jego zagospodarowaniu. Mapę tę sporządza się na podstawie mapy ewidencyjnej, ale w kroju sekcyjnym, czyli stanowiącym prostokątny wycinek większej całości. Na mapie zasadniczej znajduje się skala i układ współrzędnych, a północ zawsze jest na górze strony. Jest też wiele różnych linii, oznaczeń i kolorów, które osobie postronnej niewiele mówią. Ich objaśnienie znajdziemy w legendzie dołączonej do mapy oraz w przepisach (Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii w sprawie bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej z dnia 23 lipca 2021 r.). Mapy sporządza się w skali zapewniającej dobrą widoczność zawartych na niej danych. Zgodnie z przepisami dla mapy zasadniczej podstawową jest skala 1:500, ale stosuje się również skalę 1:1000, 1:2000, a w przypadku terenów silnie zurbanizowanych 1:250. Sprawdź również: Umowa przedwstępna sprzedaży działki Jak uzyskać mapę zasadniczą? Ewidencję gruntów i budynków, a zatem i mapy dla danego terenu prowadzi starosta powiatowy. To do niego powinniśmy się więc zwrócić o wydanie wyrysu mapy zasadniczej lub ewidencyjnej. Wzór wniosku można pobrać ze strony internetowej właściwego miejscowo urzędu. We wniosku powinniśmy wskazać cel, do jakiego potrzebna nam mapa oraz zaznaczyć, która z nich nas interesuje. Przypomnijmy — jeśli planujemy wystąpić o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, potrzebna będzie mapa zasadnicza, a mapa do celów projektowych jest sporządzana na podstawie mapy ewidencyjnej. Musimy również określić, w jakiej formie chcemy uzyskać mapę — czy ma to być wyrys, czy kopia mapy zasadniczej oraz, czy urząd ma ją nam udostępnić w postaci papierowej, czy cyfrowej. Niezbędne jest również wskazanie swoich danych kontaktowych. Wniosek można zanieść do urzędu osobiście, wysłać pocztą lub złożyć przez internet za pośrednictwem elektronicznej skrzynki podawczej ePUAP. W wielu urzędach można już to zrobić również za pomocą profilu zaufanego. Aby otrzymać mapę, trzeba również niestety uiścić opłatę, której wysokość poznamy dopiero po złożeniu wniosku. Do jej naliczania służy bowiem określony w ustawie Prawo Geodezyjne i Kartograficzne algorytm, uzależniony od treści naszego żądania. Zapłacić można w kasie urzędu (jeśli jest) lub przelewem na konto wskazane w Dokumencie Obliczenia Opłaty. Ile kosztuje mapa zasadnicza i ewidencyjna W zależności od tego, którą mapę i w jakiej formie chcemy otrzymać, wysokość opłaty może dość istotnie się różnić. W załączniku do wspomnianej wyżej ustawy wskazano obowiązujące stawki:: kopia mapy ewidencyjnej w postaci rastrowej, która wygląda jak skan tradycyjnej mapy, kosztuje 6,81 zł za ha, mapa ewidencyjna w postaci wektorowej, którą sporządza się, wprowadzając do systemu pomiary bezpośrednie, dzięki czemu można ją dowolnie powiększać bez utraty jakości – 11,34 zł za ha, kopia mapy ewidencyjnej w postaci papierowej – 79,41 zł za arkusz A0, wyrys mapy ewidencyjnej zawierający interesujący nas teren wiąże się z opłatą 105 zł (dokument elektroniczny) lub 110 zł (wydruk), mapa zasadnicza działki w postaci rastrowej kosztuje 15,07 zł/ ha, cena mapy w postaci wektorowej 21,53 zł/ ha koszt sporządzenia wydruku mapy zasadniczej na arkuszu A0 – 170,18 zł. Jeśli we wniosku zażyczymy sobie przesłanie mapy na wskazany adres, doliczone będą również koszty przesyłki. Sprawdź również: Jak przekształcić działkę rolną na budowlaną? Ile się czeka na wydanie mapy zasadniczej? Ponieważ mapy ewidencyjne i zasadnicze są prowadzone w postaci elektronicznej, uzyskanie ich kopii lub wyrysu w takiej formie jest możliwe niemal od ręki. Jeśli potrzebujemy jej w formie papierowej, może to potrwać kilka dni. Warto też wspomnieć, że jeśli mapa nie jest nam potrzebna do spraw urzędowych, możemy ją w dowolnym momencie, samodzielnie i bezpłatnie obejrzeć online. Na platformie Geoportal można wyszukać działkę po numerze lub adresie i zobaczyć, co znajduje się w jej pobliżu, czy opracowano plan zagospodarowania terenu itp. Mapa zasadnicza do celów projektowych We wniosku o wydanie mapy trzeba wskazać cel, do jakiego jej potrzebujemy. Jeśli ma to być mapa zasadnicza do celów projektowych, niezbędne jest potwierdzenie jej aktualności przez geodetę. Realizacja tego wniosku potrwa więc najdłużej, bo uprawniony geodeta musi udać się na działkę z mapą ewidencyjną i nanieść na nią pozostałe elementy. Termin jej otrzymania zależy więc od tego, ile czasu mu to zajmie. Średni czas oczekiwania to 2-6 tygodni, ale bywa, że zajmuje to nawet 3 miesiące. Wiąże się to również z dodatkową opłatą za usługi geodety. Jej wysokość zależy od regionu i może wynieść od kilkuset do kilku tysięcy złotych. Warto zamówić sobie kilka egzemplarzy tej mapy. Mapa zasadnicza do warunków zabudowy Kiedy obszar, na którym znajduje się nasza działka, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania terenu, przed rozpoczęciem inwestycji konieczne będzie uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Wydaje ją właściwy miejscowo wójt gminy, a jednym z załączników wymaganych przy wniosku jest mapa zasadnicza działki. Powinna być ona sporządzona w skali 1:500 lub 1:1000 i dołączyć ją trzeba w oryginale, opatrzonym pieczęcią właściwego urzędu. Mapa zasadnicza do warunków zabudowy może być również złożona w formie cyfrowej i wówczas trzeba pamiętać, aby dołączyć komplet otrzymanych z urzędu dokumentów wraz z podpisem elektronicznym potwierdzającym brak wtórnej edycji danych (plik .xades). Problemem dla inwestora może być brak jednoznacznego wskazania, jak długo jest aktualna mapa zasadnicza. Przepisy bowiem mówią o tym, że aktualność zachowuje ona do chwili naniesienia na niej jakichkolwiek zmian. Może się więc okazać, że będzie ważna przez kilka lat od daty wydania, ale równie dobrze może stracić aktualność już kilka dni po wydaniu. Jeśli więc posiadamy ją od jakiegoś czasu, przed złożeniem wniosku upewnijmy się, czy na pewno jest jeszcze ważna. Sprawdź również: Ceny działek budowlanych w 2022 roku 7) mapie zasadniczej – rozumie się przez to wielkoskalowe opracowanie kartograficzne, zawierające informacje o przestrzennym usytuowaniu: m. in., działek ewidencyjnych, budynków, budowli i urządzeń budowlanych oraz innych obiektów topograficznych, a także wybrane informacje opisowe dotyczące tych obiektów; Przystępując do procesu inwestycyjnego, np. planując budowę domu jednorodzinnego, spotkamy się z różnego rodzaju mapami. Mapy geodezyjne, z którymi na różnych etapach inwestycji możemy mieć do czynienia to: mapa zasadnicza, mapa ewidencyjna, mapa do celów projektowych, geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza obiektów budowlanych. W tym artykule chcemy przybliżyć poszczególne rodzaje map, omówić ich zakresy, wykorzystanie oraz przekazać praktyczne uwagi dotyczące ich pozyskania. Co to jest mapa zasadnicza działki? Mapa zasadnicza to opracowanie kartograficzne zawierające informacje o przestrzennym usytuowaniu: punktów osnowy geodezyjnej, działek ewidencyjnych, budynków, konturów użytków rolnych, sieci uzbrojenia terenu, budowli i urządzeń budowlanych oraz innych obiektów topograficznych z wybranymi informacjami opisowymi dotyczącymi tych obiektów. Definicję określa ustawa z 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne. Jak wygląda i co zawiera mapa zasadnicza działki? Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z 23 lipca 2021 r. w sprawie bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej, w załączniku nr 4 określiło organizację, tryb i standardy techniczne tworzenia mapy zasadniczej. Tabele tego załącznika przedstawiają oznaczenia stosowane na mapie i ich znaczenie. Informacje przedstawione na mapie zasadniczej pozyskiwane są z różnych źródeł z państwowego rejestru granic i powierzchni jednostek podziałów terytorialnych, z ewidencji gruntów i budynków, z ewidencji sieci uzbrojenia terenu, z bazy danych topograficznych, bazy osnów geodezyjnych oraz wyników prac terenowych geodetów wprowadzonych do zasobu geodezyjnego. Mapa zasadnicza zawiera kluczowe informacje na temat rozmieszczenia działek, budynków, dróg i innych obiektów, a także przebieg sieci i przyłączy uzbrojenia terenu. Składa się z części informacyjnej i właściwej, tj. kartograficznej. Ma zazwyczaj wielkość arkusza A4. W części informacyjnej oprócz nazwy mapy i jej skali podaje się: województwo, powiat, jednostkę ewidencyjną, obręb i numer działki, której mapa dotyczy. Mapa zasadnicza opatrzona jest pieczęcią potwierdzającą, że ta kopia mapy jest zgodna z treścią materiałów z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego na dzień wydania. W części właściwej tj. kartograficznej mapa zasadnicza pokazuje granice działek z jej numerami, obrysy budynków z określeniem typu (np. m-mieszkalne, g-gospodarcze, h-hala przemysłowa), ilości kondygnacji i numeru administracyjnego, jeżeli został nadany. Mapa zasadnicza pokazuje również sieci uzbrojenia terenu. W przypadku mediów podziemnych określa podstawowe parametry techniczne (np. średnica kanalizacji). Natomiast jeżeli chodzi o sieci napowietrzne (elektroenergetyczne i teletechniczne) - mapa zasadnicza przedstawia jedynie słupy tych sieci i kierunki przebiegu instalacji bez określenia ich parametrów technicznych. Na mapie zasadniczej pokazane są również utwardzone części działek, takie jak dojścia, dojazdy lub miejsca parkingowe. Skala mapy zasadniczej Poniżej podajemy skale mapy zasadniczej w zależności od zurbanizowania, zainwestowania obszaru, w którym znajduje się zakres terenu objęty mapą: skala 1:500 – dla terenów o znacznym obecnym lub przewidywanym zainwestowaniu, skala 1:1000 – dla terenów małych miast, aglomeracji miejskich i przemysłowych oraz terenów osiedlowych wsi będących siedzibami gmin, skala 1:2000 – dla pozostałych zwartych terenów osiedlowych, terenów rolnych o drobnej, nieregularnej szachownicy stanu władania oraz większych zwartych obszarów rolnych i leśnych na terenach miast, skala 1:5000 – dla terenów o rozproszonej zabudowie wiejskiej oraz gruntów rolnych i leśnych na obszarach pozamiejskich. Mapa zasadnicza a mapa ewidencyjna - różnice Mapa ewidencyjna jest opracowaniem kartograficznym zawierającym przestrzenne informacje o granicach działek i innych obiektów ewidencyjnych, w tym o granicach konturów użytków rolnych i klas bonitacyjnych (tzn. klas jakości gleby pod względem jej wartości użytkowej) oraz ich oznaczenia, a także kontury budynków objętych ewidencją. Mapy zasadnicze i mapy ewidencyjne różnią się między sobą zakresem przedstawionych informacji. Mapa ewidencyjna zawiera ich mniej, np. nie pokazuje sieci uzbrojenia terenu, urządzeń budowlanych i innych obiektów topograficznych. Jest więc bardziej czytelna od mapy zasadniczej i choć zawiera mniej informacji, dla niektórych postępowań jest wystarczająca, jak również bardziej przejrzysta zwłaszcza w terenach intensywnie zurbanizowanych. Mapa ewidencyjna jest więc nakładką na mapę zasadniczą i obejmuje wyłącznie dane ewidencyjne. Do czego potrzebna jest mapa zasadnicza? Mapa zasadnicza ma bardzo szerokie zastosowanie, gdyż wykorzystuje się ją do celów ewidencyjnych, planistycznych i gospodarczych, a także strategicznych. Z punktu widzenia Inwestora, planującego budowę domu, mapa ta jest potrzebna prawie na każdym etapie procesu budowlanego. Mapa zasadnicza jako załącznik do wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym określa zakres załączników do wniosku o uzyskania Warunków Zabudowy. Jednym z kluczowych jest kopia mapy zasadniczej lub ewidencyjnej (w przypadku, gdy dla obszaru objętego wnioskiem nie ma mapy zasadniczej) w zakresie terenu objętego wnioskiem i obszaru oddziaływania inwestycji. Dla inwestycji liniowych np. budowy sieci kanalizacji sanitarnej, sieci gazowej, wymagana skala mapy to 1: 2000. W pozostałych przypadkach wymaganą skalą mapy jest 1:500 lub 1:1000. Mapa zasadnicza niezbędna do wykonania przyłączy Mapy zasadnicze są także konieczne do wstępnego rozpoznania możliwości wykonania przyłączy z istniejącego uzbrojenia terenu i wystąpienia z wnioskiem o określenie warunków wykonania przyłączy do właściwych jednostek zarządzających sieciami. Mapa do celów projektowych bazuje na mapie zasadniczej Mapa do celów projektowych jest to mapa, którą wykonuje uprawniony geodeta w skali 1:500 i zawiera wszystkie informacje z zakresu mapy zasadniczej oraz dodatkowo określa ukształtowanie terenu w formie poziomic (w przypadku znacznego zróżnicowania wysokości w obszarze opracowania) lub w formie określenia rzędnych wysokości siatki punktów (tzw. pikiet geodezyjnych) w przypadku terenu o bardzo małym zróżnicowaniu wysokości. Mapę do celów projektowych Inwestor powinien zlecić geodecie z uprawnieniami, obejmuje ona swoim zasięgiem działkę lub działki przeznaczone do zainwestowania z niezbędnym otoczeniem nie mniejszym niż 30 m. Czasem obszar objęty mapą do celów projektowych trzeba rozszerzyć, tak by objął oddalone sieci uzbrojenia terenu, z których będzie zasilany projektowany budynek. Na mapie do celów projektowych opracowany jest przez uprawnionego projektanta „Projekt zagospodarowania terenu”, będący wraz z opisem do niego podstawowym elementem „Projektu architektoniczno – budowlanego”, niezbędnym do uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę. Format mapy do celów projektowych w przypadku planowania budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego to najczęściej wielkość A3. Mapa do celów projektowych winna być opatrzona klauzulą potwierdzającą przyjęcie wyników prac geodezyjnych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Sprawdź nasze projekty domów do 70m2 powierzchni zabudowy, które wybudujesz bez pozwolenia na budowę. Mapa geodezyjna inwentaryzacji powykonawczej Innym rodzajem mapy geodezyjnej, którą kończymy cały proces przygotowania inwestycji i jej realizacji, jest geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza obiektów budowlanych. Mapa inwentaryzacji powykonawczej, wykonywana również przez uprawnionego geodetę, obejmuje swoim zakresem teren naszej inwestycji z najbliższym otoczeniem i pokazuje elementy z zakresu mapy zasadniczej ze szczególnym uwzględnieniem zrealizowanych elementów inwestycji, tj. obrysu wybudowanego budynku lub budynków z przyłączami i elementami utwardzonego terenu (dojścia, dojazdy, tarasy ziemne itp.). Mapa ta winna być opatrzona oświadczeniem geodety, który sporządza mapę i stwierdza, że lokalizacja budynku (lub budynków) jest zgodna z warunkami decyzji pozwolenia na budowę, na podstawie której został zrealizowany. Mapa inwentaryzacji powykonawczej, aby stać się pełnowartościowym dokumentem, winna być opatrzona klauzulą potwierdzającą przyjęcie wykonanej inwentaryzacji do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Zobacz najciekawsze projekty domów! Zobacz więcej projektów Kto wydaje mapę zasadniczą? Mapę zasadniczą, a właściwie jej kopię, można uzyskać w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartografii, który jest właściwy dla położenia danej działki, jako dokument potrzebny np. do wniosku o wydanie warunków zabudowy. Takie ośrodki działają przy starostwach w całej Polsce i często znajdują się w tych samych budynkach co pozostałe wydziały starostwa. Natomiast w celach informacyjnych można ją obejrzeć online na portalu „ z powszechnym dostępem. Wniosek i dokumenty potrzebne do uzyskania mapy zasadniczej lub ewidencyjnej W celu uzyskania mapy zasadniczej działki lub mapy ewidencyjnej należy pobrać, wypełnić i wydrukować wniosek (formularz edytowalny P i P1) lub pobrać i wypełnić wniosek w formie papierowej w biurze państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, mieszczącego się na ogół w budynku starostwa powiatowego. Wypełniając wniosek, należy wskazać w formularzu P przedmiot wniosku (mapa zasadnicza lub mapa ewidencyjna) oraz cel pobrania materiałów (np. złożenie wniosku o Warunki Zabudowy). Należy wybrać również sposób udostępnienia materiałów (forma papierowa czy elektroniczna). W przypadku wyboru formy elektronicznej należy podać dane kontaktowe, w tym adres e-mail, na który dokumenty opłaty i materiały mają być przesłane. Wypełnienie tych danych oznacza automatycznie zgodę na ich przetwarzanie przez ten urząd. W części P1 formularza należy określić parametry, którym ma odpowiadać udostępniana mapa oraz dane identyfikujące obszar, dla którego mapa ma być wydana (obręb ewidencyjny i numer ewidencyjny działki). Wniosek można złożyć w wersji papierowej lub elektronicznej. W wielu przypadkach, załatwiając sprawę osobiście w biurze państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, można uzyskać mapę zasadniczą lub ewidencyjną „od ręki”. Cena mapy zasadniczej działki Zgodnie z Obwieszczeniem Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z 24 września 2020 r. o udostępnianiu materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego od 01 stycznia 2021 r. obowiązują nowe stawki opłat. W tabelach, które są załącznikiem do rozporządzenia, zestawione są stawki za pozyskanie różnych rodzajów map geodezyjnych. W zależności od jej rodzaju i obszaru, jaki ma obejmować, określona jest wysokość opłaty. Przykładowo, za kopię mapy zasadniczej w postaci rastrowej – 14,55 zł/ha, (mapa prowadzona w postaci mapy papierowej), za kopię mapy zasadniczej w postaci wektorowej (cyfrowej) 20,78 zł/ha. Zwyczajowo jednak wysokość opłaty nalicza pracownik Starostwa Powiatowego, służby geodezyjnej, gdyż obliczenie wysokości opłaty nie jest niestety łatwe. Cena uzyskania mapy do celów projektowych jest uzależniona od obszaru opracowania oraz od stopnia zurbanizowania terenu. W przeciętnych warunkach cena ta mieści się pomiędzy - a zł. Cena uzyskania mapy geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej mieści się zwykle pomiędzy zł a zł. Ceny opracowań geodezyjnych takich jak wspomniana mapa do celów projektowych, czy inwentaryzacja powykonawcza, kształtować też może rynek usług geodezyjnych. Ile trzeba czekać na mapę do celów projektowych? W procesie inwestycyjnym, pojęcie czasu jest jednym z ważniejszych. Opracowanie niezbędnej dokumentacji projektowej, uzyskanie pozwolenia na budowę, a następnie okres realizacji, do momentu wprowadzenia się do wymarzonego domu, wszystkie te etapy wymagają oszacowania czasu ich trwania. Na początkowym etapie przygotowania inwestycji w fazie projektowej, jest opracowanie mapy do celów projektowych. Czas tego opracowania geodezyjnego, wykonanego przez uprawnionego geodetę zależy od wielu czynników, a przede wszystkim od ilości pracujących w danym terenie uprawnionych geodetów oraz ilości zleceń, jakie oni posiadają. Proces wykonywania mapy składa się z następujących etapów: pozyskanie, wykorzystanie i analiza materiałów z zasobu geodezyjnego (prowadzonego przez Starostwa Powiatowe), organ służby geodezyjnej i kartograficznej, który otrzymał zgłoszenie prac, udostępnia kopie zbiorów danych lub innych materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, dotyczących danego zgłoszenia prac niezwłocznie, nie później niż w terminie 5 dni roboczych, porównanie treści mapy zasadniczej pozyskanej z zasobu geodezyjnego ze stanem faktycznym w terenie, dokonanie niezbędnych pomiarów terenowych w tym sytuacyjnych i wysokościowych, sporządzenie opracowania geodezyjnego, przedłożenie wyników prac geodezyjnych we właściwym starostwie powiatowym, organie służby geodezyjnej i kartograficznej w celu potwierdzenia ich przyjęcia do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Dokumenty i materiały przeznaczone dla Inwestora opieczętowane zostają klauzulą urzędową. Obicie mapy do celów projektowych klauzulą kończy etap opracowania mapy. Tak przygotowane opracowanie geodezyjne jest podstawą do podjęcia prac projektowych związanych z realizacją inwestycji np. budową budynku. Okres ważności mapy zasadniczej Przepisy geodezyjne nie określają okresu ważności mapy zasadniczej ani też mapy do celów projektowych. Często obiegowym terminem ważności mapy do celów projektowych jest okres do dwóch lat. Można wykorzystywać opracowania geodezyjne nawet dłużej, pod jednym jednak warunkiem. Treść mapy nie może ulec zmianie. Jeżeli po zakupie mapy w ramach jej zakresu zaistniały zmiany w terenie np. powstały nowe obiekty budowlane lub zmieniło się uzbrojenie terenu, taka mapa nie jest już mapą aktualną. Dla mapy do celów projektowych ważnym aspektem jest również wykonanie zmiany ukształtowania terenu po opracowaniu mapy. Jest to częstym działaniem wykonywanym przez Inwestorów, w ramach przygotowania terenu inwestycji a przed uzyskaniem pozwolenia na budowę. Działania takie niestety dezaktualizującym już mapę. Nie będzie ona w tym zakresie zgodna z układem warstwic lub pikiet na mapie. Mapa więc zachowuje ważność, jeżeli stan terenu oraz sytuacja prawna nieruchomości nie zmieniły się. W przypadku zaistnienia zmian, nawet jeżeli mapa jest wykona stosunkowo niedawno, należy zlecić uprawnionemu geodecie aktualizację mapy. Wykonanie aktualizacji jest objęte analogicznymi czynnościami geodezyjnymi, jak w przypadku opracowania mapy bazowej. Mapa do celów projektowych jest podstawą do opracowania projektu zagospodarowania działki lub terenu w postępowaniu związanym z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Przepisy Prawa budowlanego ( pkt 1) precyzują jedynie, że projekt zagospodarowania ma być wykonany na aktualnej mapie. Nie określają daty ważności opracowania geodezyjnego. Częstym zabezpieczeniem, w przypadku mapy do celów projektowych z odległą datą opracowania jest adnotacja geodety lub projektanta o aktualnej treści mapy. Czytaj również: Decyzja o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu. Wszystko, co musisz wiedzieć, starając się o Warunki Zabudowy.
Stan prawny aktualny na dzień: 25.11.2023 Dz.U.2022.0.1670 t.j. - Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 18 sierpnia 2020 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego iMapa zasadnicza, jako wielkoskalowe opracowanie kartograficzne, jest podstawową mapą państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40 Ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne). Zobacz naszą nowoczesną Mapę Geoportal360 Definicja mapy zasadniczej Definicję mapy zasadniczej, zwanej również Podstawową Mapą Kraju, zawarto w art. 2 pkt. 7 Ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne. Przez określenie “mapa zasadnicza” należy rozumieć: “wielkoskalowe opracowanie kartograficzne, zawierające informacje o przestrzennym usytuowaniu: punktów osnowy geodezyjnej, działek ewidencyjnych, budynków, konturów użytków gruntowych, konturów klasyfikacyjnych, sieci uzbrojenia terenu, budowli i urządzeń budowlanych oraz innych obiektów topograficznych, a także wybrane informacje opisowe dotyczące tych obiektów”. Kto zajmuje się prowadzeniem mapy zasadniczej? Mapa zasadnicza jest własnością państwa. Jej prowadzenie zostało powierzone starostom. Tylko w wyjątkowych przypadkach mapę zasadniczą może prowadzić gmina. W Polsce od 5 kwietnia 2013 r. obowiązuje teleinformatyczny model prowadzenia mapy zasadniczej, który został opisany w Rozporządzeniu Ministra Administracji i Cyfryzacji z 12 lutego 2013 r. w sprawie bazy danych geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu, bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej (zgodnie z art. 53b ustawy Prawo geodezyjne mapa zasadnicza może być prowadzona w postaci analogowej do czasu jej przekształcenia do postaci cyfrowej nie dłużej jednak niż do 31 grudnia 2013 r.). Cytowane rozporządzenie utraciło swoją moc wraz z wejściem w życie Rozporządzenia Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 2 listopada 2015 r. w sprawie bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej. Przeczytaj: Mapy geodezyjne – podstawowe rodzaje Bazy danych służące do tworzenia mapy zasadniczej Podstawą tworzenia mapy zasadniczej są zbiory danych zawarte w: bazie danych państwowego rejestru podstawowych osnów geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych, bazie danych ewidencji gruntów i budynków (katastrze nieruchomości), bazie danych geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu, bazie danych państwowego rejestru granic i powierzchni jednostek podziałów terytorialnych kraju, bazie danych szczegółowych osnów geodezyjnych, w bazie danych obiektów topograficznych o szczegółowości zapewniającej tworzenie standardowych opracowań kartograficznych w skalach 1: 500 – 1: 5000, zwanej dalej „BDOT500”, oraz organizację, tryb i standardy techniczne tworzenia tej bazy. Aktualizacji danych zgromadzonych w BDOT500 (baza danych obiektów topograficznych) dokonuje się niezwłocznie po uzyskaniu danych lub informacji niezbędnych do tej aktualizacji, jednak nie później niż w terminie 30 dni od dnia: wpisania do ewidencji materiałów zasobu nowych, zmodyfikowanych lub zweryfikowanych zbiorów danych BDOT500, pozyskania odpowiednich informacji z innego rejestru publicznego. Mapa zasadnicza w systemie teleinformatycznym Mapę zasadniczą tworzy się w systemie teleinformatycznym w skalach: 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 (§ 18). System teleinformatyczny, w którym tworzona jest mapa zasadnicza zapewnia w szczególności: kontrolę dostępu do danych i autoryzację użytkowników systemu, identyfikację źródła obiektów stanowiącego podstawę do tworzenia mapy zasadniczej, generalizację i wizualizację kartograficzną obiektów, o których mowa w § 13 (Wykaz obiektów stanowiących treść mapy zasadniczej jest określony w załączniku nr 5 do rozporządzenia), generowanie i redakcję kartograficzną treści mapy zasadniczej, przetwarzanie treści mapy zasadniczej do zbiorów danych w postaci cyfrowej lub dokumentów elektronicznych GML (GML – język znaczników geograficznych, oparty na formacie XML, przeznaczony do zapisu danych przestrzennych w celu ich wymiany między systemami informatycznymi), wydruk mapy zasadniczej: a) w kroju arkuszowym, zgodnie z przepisami wydanymi na podstawie art. 3 ust. 5 ustawy, b) wybranego obszaru. Treść mapy zasadniczej w kroju arkuszowym lub wybranego obszaru Szczegółowa treść mapy zasadniczej w kroju arkuszowym lub wybranego obszaru określa w § 19 Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 2 listopada 2015 r. w sprawie bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej. Treść mapy zasadniczej w kroju arkuszowym lub wybranego obszaru zawiera: kartograficzną reprezentację obiektów, nazwy oraz skróty i oznaczenia dotyczące obiektów, wśród, których znajdują się: granice jednostek terytorialnego podziału państwa trójstopniowy podział kraju), granice jednostek ewidencyjnych (granice gmin), granice obrębów ewidencyjnych (obręb ewidencyjny jest częścią jednostki ewidencyjnej – gminy), granice działek ewidencyjnych, opisy i kontury użytków gruntowych, w tym ekologicznych, opisy i kontury klas gleboznawczych, usytuowanie budynków, stabilizowane (trwałe) punkty graniczne, numery ewidencyjne działek, numery porządkowe budynków, numery ewidencyjne budynków, numery punktów załamania linii granicznych, nazwy ulic i oznaczenia dróg publicznych oraz elementy sieci uzbrojenia terenu, urządzenia inżynieryjno-techniczne naziemne, w tym punkty położenia armatury naziemnej przewodów uzbrojenia technicznego, linie przebiegu przewodów i elementów uzbrojenia terenu takich jak: sieci wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, ciepłownicze, elektroenergetyczne, telekomunikacyjne, benzynowe, niezidentyfikowane, naftowe, inne uzbrojenia terenu, zarówno te istniejące, jak i projektowane, oznaczone są na mapie zasadniczej kolorami, których wzorniki są ujęte w rozporządzeniu. 3. informacje dodatkowe, w szczególności: nazwę mapy, godło mapy, skalę mapy, układ współrzędnych płaskich prostokątnych, układ wysokościowy (z punktem odniesienia „Kronsztad”), geodezyjny układ odniesienia (obowiązującym układem odniesienia dla prowadzenia mapy zasadniczej jest układ „2000” (do 24 sierpnia 2000 r. był nim układ „1965”), lokalizację obszaru uwzględniającą podział administracyjny, siatkę kwadratów, współrzędne prostokątne płaskie, co najmniej dwóch skrajnych punktów przecięcia siatki kwadratów; 4. ramkę arkusza mapy, w przypadku kroju arkuszowego. Przeczytaj: Mapy geodezyjne do celów prawnych (sądowych) Wykorzystanie mapy zasadniczej Mapa zasadnicza, jako jedna z podstawowych map geodezyjnych, zawiera praktycznie wszystkie informacje na temat konkretnego terenu. Zawarte na mapie zasadniczej elementy geograficzne, ewidencyjne, infrastruktury budowlanej naziemnej i podziemnej stanowią podstawę tworzenia planów mających dla państwa strategiczne znaczenie. Mapa zasadnicza jest dokumentem wymaganym w wielu czynnościach administracyjnych. Na kanwie mapy zasadniczej, bądź jej kopii, budowane są plany budowy, projekty, jak również prowadzone są czynności geodezyjne związane z rozgraniczeniem nieruchomości i podziałem, a także wznawiane są granice nieruchomości. Poniżej przedstawiam niektóre z aktów prawnych mówiące w swej treści o wykorzystaniu mapy zasadniczej: 1. Mapa zasadnicza jako załącznik do pozwolenia na budowę. W art. ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane czytamy, że „Projekt budowlany powinien zawierać: projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej mapie, obejmujący: określenie granic działki lub terenu, usytuowanie, obrys i układy istniejących i projektowanych obiektów budowlanych, sieci uzbrojenia terenu, sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków, układ komunikacyjny i układ zieleni, ze wskazaniem charakterystycznych elementów, wymiarów, rzędnych i wzajemnych odległości obiektów, w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej zabudowy terenów sąsiednich”. 2. Ustalenie przebiegu granic i sporządzenie dokumentacji przy rozgraniczaniu nieruchomości. Jednym z wielu dokumentów w oparciu, o który geodeta może ustalić przebieg granicy nieruchomości, może być mapa zasadnicza. W Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r., § czytamy, że w razie braku dokumentów, o których mowa w pkt. 1, podstawę ustalenia przebiegu granic nieruchomości stanowią mapy i plany obejmujące granice albo inne elementy pozwalające na odtworzenie lub analizę przebiegu granic, w szczególności… f) mapa zasadnicza. 3. Sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania pszennego. W Ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Załącznik do obwieszczenia Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 11 maja 2017 r. (poz. 1073) o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w art. 16, czytamy: „Plan miejscowy sporządza się z wykorzystaniem urzędowych kopii map zasadniczych albo w przypadku ich braku map katastralnych gromadzonych w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym”. Następnie w Art. 52. 1. w/w rozporządzenia: „Ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego następuje na wniosek inwestora. Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego powinien zawierać: – określenie granic terenu objętego wnioskiem, przedstawionych na kopii mapy zasadniczej lub, w przypadku jej braku, na kopii mapy katastralnej, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego”. Przeczytaj: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Podstawa prawna: Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne. Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 2 listopada 2015 r. w sprawie bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej. Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Foto: Fotolia
Organizacja, tryb i standardy techniczne tworzenia mapy zasadniczej. § 10. 1. Mapa zasadnicza jest tworzona jako wizualizacja kartograficzna generowana na podstawie zbiorów danych, o których mowa w art. 4 ust. 1a pkt 1-4, 10 i 12 ustawy. 2. Podstawową skalą mapy zasadniczej jest skala 1:500. 3.
SKRÓTY NA MAPIE GEODEZYJNEJ Jak rozszyfrować skróty na mapie? Jak odczytać skróty których nie ma w legendzie mapy? Prezentujemy wykaz skrótów które znajdziecie na:mapie do celów projektowych, mapie zasadniczej lub mapie do celów opiniodawczych. skrót nazwa a budynek zakwaterowania turystycznego, pozostały A pomiar wykrywaczem przewodów al. alejka b budynek biurowy B dane branżowe b przewód benzynowy inna budowla ziemna br. bród br. bruk bt. beton c przewód ciepłowniczy ch. chodnik cn przewód ciepłowniczy o niskim parametrze - wodny cpd przewód ciepłowniczy dwuprzewodowy - parowy cpj przewód ciepłowniczy jednoprzewodowy - parowy cw przewód ciepłowniczy o wysokim parametrze - wodny d budynek łączności, dworca i terminalu D digitalizacja mapy i wektoryzacja rastra mapy dr. droga bez nazwy e budynek szkoły i instytucji badawczej e przewód elektroenergetyczny eN przewód elektroenergetyczny niskiego napięcia eo przewód elektroenergetyczny oświetleniowy eS przewód elektroenergetyczny średniego napięcia eW przewód elektroenergetyczny wysokiego napięcia eWW przewód elektroenergetyczny najwyższego napięcia f budynek kultury fizycznej F fotogrametria g budynek gospodarstwa rolnego G pomiary GPS bez powiązania z osnową g przewód gazowy G stacja gazowa gn przewód gazowy niskiego ciśnienia gp przewód gazowy podwyższonego średniego ciśnienia gr. grunt naturalny gs przewód gazowy średniego ciśnienia gw przewód gazowy wysokiego ciśnienia gz. stabilizowana żwirem lub żużlem h budynek hotelu H hydrofornia I inne sposoby pozyskiwania lub pomiaru i pozostały budynek niemieszkalny, gdzie indziej niewymieniony i przewód inny i. inny rodzaj nawierzchni inna budowla inna budowla hydrotechniczna inna budowla inżynierska inny obiekt orientacyjny inne urządzenie techniczne IB inna budowla podziemna j. jezdnia jaz r. jaz ruchomy jaz s. jaz stały jez. jezioro k budynek muzeum i biblioteki k przewód kanalizacyjny kd przewód kanalizacyjny deszczowy kk. kostka kamienna kl osadnik kanalizacji lokalnej kl przewód kanalizacyjny lokalny kl. klinkier ko przewód kanalizacyjny ogólnospławny kp przewód kanalizacyjny przemysłowy kp. kostka prefabrykowana ks przewód kanalizacyjny sanitarny KT kanał technologiczny M pomiar w oparciu o elementy mapy lub dane projektowe mb. masa bitumiczna md budynek mieszkalny o dwóch mieszkaniach mj budynek mieszkalny jednorodzinny mt budynek mieszkalny o trzech i więcej mieszkaniach mz budynek mieszkalny zbiorowego zamieszkania N niepoprawne położenie - brak miar kontrolnych, błędne n przewód naftowy niezidentyfikowane urządzenie techniczne o ogólnodostępny obiekt kulturalny O pomiar na osnowę i obliczenia, w tym pomiary GPS powiązane z osnową ogród działkowy inny obiekt przyrodniczy osadnik piaskowy p budynek przemysłowy P przepompownia P wiata przystankowa pas. pasaż pb. płyty betonowe per. peron PG parking lub garaż pl. plac pł. przeprawa łodziami PP przejście podziemne pr. przeprawa promowa r budynek przeznaczony do sprawowania kultu religijnego i czynności religijnych R reklama ruina zabytkowa rmp. rampa Rn przewód nadziemny Rz przewód naziemny S schron lub bunkier s zbiornik, silos i budynek magazynowy st szafa sterownicza t budynek garażu T kontener telekomunikacyjny t przewód telekomunikacyjny TD tunel drogowy TK tunel kolejowy tl. tłuczeń TM tunel metra Tr transformator ts słupek telekomunikacyjny TT tunel tramwajowy turbina wiatrowa u budynek handlowo-usługowy inne urządzenie transportowe w przewód wodociągowy w. woda morska, woda płynąca, woda stojąca inna wysoka budowla techniczna wieża ciśnień wieża przeciwpożarowa wieża szybu kopalnianego wieża widokowa wdsp. wodospad wl przewód wodociągowy lokalny wo przewód wodociągowy ogólny wyw. wywietrznik X nieokreślone położenie - brak danych x obiekt budowlany wpisany do rejestru zabytków i objęty indywidualną ochroną konserwatorską oraz nieruchome, archeologiczne dobro kultury x przewód niezidentyfikowany z budynek szpitala i zakładu opieki medycznej zastaw. zastawka piętrząca zb. zbiornik zbiornik na ciecz inny zbiornik techniczny zbiornik na materiały pędne zbiornik na materiały sypkie źr. źródło żw. żwir Na mapie wyrysu z EGiB w centralnej części mapy przedstawia się granice działki ewidencyjnej oraz granice działek sąsiednich, wraz z ich numerami i oznaczeniami stosowanymi na mapach ewidencyjnych, w tym m.in.: obrysy budynków, oznaczenia budynków, granice konturów użytków gruntowych, oznaczenia użytków oraz klas bonitacyjnych. Wątek: Pomiar budynku w budowie/fundamentu (Przeczytany 9632 razy) Czy w świetle obowiązujących przepisów, obligatoryjny (w trakcie np. aktualizacji) jest pomiar budynku w budowie czy też fundamentu? W rozporządzeniu w sprawie baz danych nie uwzględniono takowych obiektów (symboli). Jeżeli mierzycie niniejsze obiekty to jak je przedstawiacie? "Inna budowla"? Zapisane e-geo@ jako budynek a na wywiadzie piszę że w budowie Zapisane Jeżeli aktualizowana mapa zasadnicza jest prowadzona zgodnie ze starą K-1 to przecież można dać stary symbol fundamentu?Ten zapis z K-1 chyba dalej jest na czasie bo podobnego nie znalazłem w rozporządzeniu odnośnie GESUT i mapy zasadniczej:Na obszarach, gdzie istnieją założone arkusze mapy w formie klasycznej, do czasu założenia mapy numerycznej ich dalszą aktualizację należy wykonywać zgodnie z poprzednio obowiązującymi przepisami i znakami umownymi. Jeżeli na obszarze nie istnieje mapa w określonej skali i zdecydowano założyć nowe arkusze w formie tradycyjnej, należy stosować znaki i symbole zgodne z niniejszą instrukcją. Niedopuszczalne jest stosowanie na jednym arkuszu mapy klasycznejznaków i symboli poprzednich i nowych przepisówNa mapie numerycznej też raczej nie jest dopuszczalne stosowanie symboli ze starych i nowych przepisów jednocześnie. Nawet jeżeli istnieje mapa numeryczna ośrodki dalej prowadzą ją zgodnie z K-1 bo nie mają dostosowanych programów z nowymi kodami-symbolami. « Ostatnia zmiana: 31 Styczeń 2014, 19:19 wysłana przez Brook » Zapisane Jeżeli aktualizowana mapa zasadnicza jest prowadzona zgodnie ze starą K-1 to przecież można dać stary symbol fundamentu?Ten zapis z K-1 chyba dalej jest na czasie bo podobnego nie znalazłem w rozporządzeniu odnośnie GESUT i mapy zasadniczej:Na mapie numerycznej też raczej nie jest dopuszczalne stosowanie symboli ze starych i nowych przepisów jednocześnie. Nawet jeżeli istnieje mapa numeryczna ośrodki dalej prowadzą ją zgodnie z K-1 bo nie mają dostosowanych programów z nowymi PGiK:"Art. Organ administracji może prowadzić mapę zasadniczą w postaci analogowej do czasu jej przekształcenia do postaci cyfrowej i utworzenia baz danych, o których mowa w art. 4 ust. 1a pkt 2, 3 i 10 oraz ust. 1b, nie dłużej jednak niż do dnia 31 grudnia 2013 r."W związku z przytoczonym powyżej artykułem uważam, że wszelkie stare symbole z K-1 już nie obowiązują a przynajmniej nie powinny. Jeżeli jednak niektóre ośrodki jeszcze prowadzą mapy w postaci analogowej to jest to tylko kwestia czasu. sYsTEM połączył wiadomości: 31 Styczeń 2014, 19:38jako budynek a na wywiadzie piszę że w budowie Za czasów mapy analogowej u mnie pisało się podobnie, a na mapę zasadniczą wkreślało się w budynek cienką linią i wpisywało "w bud.". Teraz w dobie mapy cyfrowej nie jest to sprecyzowane. « Ostatnia zmiana: 31 Styczeń 2014, 19:38 wysłana przez saguaro » Zapisane Wczoraj miałem cofkę z ośrodka właśnie z tego powodu ( przy MDCP pomierzyłem kilka fundamentów). Po krótkiej rozmowie z kierownikiem PODGiK zostały usunięte fundamenty z bazy natomiast na mapie dla zamawiającego (czyt. projektant) trzeba było narysować. Zapisane Jak w takim razie poprawnie zaktualizować mapę zasadniczą gdy dany ośrodek prowadzi ją w formie numerycznej i dalej na tej mapie występują symbole z K-1. Dostajemy mapę do porównania z terenem wyplotowaną z ośrodka na podstawie ich bazy numerycznej. Na mapie tej występuje takie elementy jak żywopłot, fundament. W nowym rozporządzeniem żywopłotu i fundamentów brak. Więc na tej mapie porównania z terenem w zakresie mojej aktualizacji przekreślam na czerwono żywopłot i fundament bo nie stanowią treści mapy zasadniczej chociaż rzeczywiście istnieją w terenie? Nigdy tak nie robiliśmy. Zapisane Czytając neta można stwierdzić, że w niektórych powiatach pracują kosmici a nie normalni okolicznych powiatach mapa jest numeryczna (na razie na k1) i nikt nie zawraca sobie głowy takimi pierdołami, że symbole niezgodne z nowym rozporządzeniem czy brak żywopłotów w nowych pomierzyć fundament/budynek w budowie i pokazać go na mapie to go mierzysz, nie chcesz to nie mierzysz. Powiaty nie robią żadnych problemów z wprowadzaniem do swojej bazy fundamentów czy budynków z "etykietą" w bud. Zapisane Nowe rozporzadzenie nie zawiera zywopłotu wiec nie wprowadzamy zywopłotu do mapy zasadniczej w osrodkach ale na mapach dla zleceniodawcy mozemy go dac tylko trzeba zrobic legende. Nie rozumie dlaczego usuwają zywopłot a trawnik stal sie nagle tak istotnym elementem powierzchniowym, w ew mapie trzeba wszystko obklikac do okoła zeby zrobic glupią trawe. //edit by supportproszę uzupełnić post o ogonki w innym przypadku trafi do kosza. Zapisane Idąc po myśli ministrów utrudniających życie prawdopodobnie żywopłot to tak jak drzewa owocowe nie znaczy się ich na mapie, chociaż mierzyliśmy swego czasu drzewa owocowe wedle życzenia projektanta. co do fundamentów można by go uznać kawał solidnego betonu którego należało by zmierzyć i opisać bt . a co budynku w budowie symbol ten należało by zastąpić jako projektowany budynek jeśli nie będzie wcześniej naniesiony na ZUP-dzie. Oczywiście to tylko moja wesoła twórczości i nie należy się tym sugerować. Sugeruje zapytać się w PODGIK jak oni uważają. Zapisane Nowe rozporzadzenie nie zawiera zywopłotu wiec nie wprowadzamy zywopłotu do mapy zasadniczej w osrodkach ale na mapach dla zleceniodawcy mozemy go dac tylko trzeba zrobic legende. Nie rozumie dlaczego usuwają zywopłot a trawnik stal sie nagle tak istotnym elementem powierzchniowym, w ew mapie trzeba wszystko obklikac do okoła zeby zrobic glupią trawe. Ja też nie rozumie.... a trawnik stal sie nagle tak istotnym elementem powierzchniowym, w ew mapie trzeba wszystko obklikac do okoła zeby zrobic glupią trawe. To uważam za pozytywne myślenie. Powiem tak - jest w BDOT'cie cóś takiego jak PK - pokrycie terenu. Musi być pokrycie w 100% - to chyba jasne. Robiąc BDOT 10k na podstawie BDOT500 jasne jest że przy zapełnieniu całego obszaru PK (oczywiście z generalizacją co do powierzchni) potrzebny jest obszar trawnika. Zapisane Źródłem budynku na mapie zasadniczej jest baza EGiB. Skoro brak symbolu fundamentu w bazie BDOT, a według nowelizacji rozporządzenia w sprawie EGiB budynek może mieć status: wybudowany, w budowie, objęty nakazem rozbiórki, a nawet projektowany to nie pozostaje nic innego jak do bazy wprowadzić fundament jako budynek ze statusem "w budowie". Szczegółowe informacje będą wynikały z arkusza danych dotyczących budynku i w konsekwencji z bazy. Na szkicu zawsze można umieścić dodatkowe informacje(jestem tego zwolennikiem), a mapa dla inwestora/projektanta to też inna broszka jak już tutaj czy to jet rozsądne pokaże życie. W moim odczuciu na dzisiaj jest to przeoczenie. Ale tak wiele zmieniły przepisy odnośnie budynków, że jeszcze wiele dylematów w tym zakresie. Zapisane U nas w PODGiK prowadzona jest mapa numeryczna zgodnie z K1 1998. Budynki w budowie w bazie wprowadzamy jako obrys przyziemia budynku, ale nie dajemy żadnego opisu ani "w budowie" ani funkcji (bo nie jest jeszcze określona). Funkcję budynku i id obiektu nadajemy po inwentaryzacji. Wykonawca na mapie wynikowej pisze "w budowie" lub zostawia bez opisu. Zapisane PK - pokrycie terenu. Musi być pokrycie w 100% - to chyba jasne. Robiąc BDOT 10k na podstawie BDOT500 jasne jest że potrzebny jest obszar zapytam a po co komu taki bdot 10k? To, że jest on tworzony automatycznie to ok, ale BDOT 500 to jest mapa do celów gospodarczych. Musi być dokładna i superancka. Jej przetwarzania do 10k jest tylko skutkiem ubocznym, który spowodował dwukrotny wzrost pracochłonności opracowania przy minimalnym tylko wzroście jej się podniosła funkcjonalność? moje pomysły to:1. 10k robi się półautomatycznie. fajnie ale co to zmienia?2. Branżowcy mogą sobie pobrać lepsze dane. też git ale dlaczego za pieniądze ogólne podatnika to nie wiem. Jak chcą mieć lepsze dane to niech je sobie zamówią, opracują, ewentualnie yyyy zabrakło mi za wykonanie mapy nie wzrośnie, a roboty jest więcej. Nie dziw się zatem Marcin, że nie zyskasz mojej aprobaty dla chwalenia "obiektowej mapy zasadniczej". jak do bazy wprowadzić fundament jako budynek ze statusem "w budowie". nie fundament tylko "budynek w budowie" system ma mieć analizy i może wyświetlać to w różny sposób na podstawie nie jest powiedziane że budynki projektowane mają mieć swoją reprezentację graficzną na powiedzmy mapie do celów projektowych « Ostatnia zmiana: 16 Kwiecień 2014, 10:48 wysłana przez Lupus » Zapisane __________PozdrawiamLupusWszystko da się zrobić, tylko czy jest to uzasadnione ekonomicznie?To rozporządzanie może być dla Państwa pomocne w celu identyfikacji obiektów lub oznaczeń na mapie zasadniczej, mapie do celów projektowych oraz mapie inwentaryzacyjnej. Zawiera ono bowiem przedstawienie graficzne oraz opisowe elementów, które są integralną częścią map geodezyjnych.
Podręczny zestaw znaków umownych na mapie zasadniczej wg instrukcji K-1Dział Obiekt Przedstawienie graficzneElementyprzedstawieniagraficznegoWażniejsze wymiaryRodzaj 1:500 1:10001:2000OsnowaPunkt osnowy podstawowejpoziomejbok trójkątaliniatekst podkreślony4,00,181,83,00,181,5Punkt osnowy podstawowejwysokościowejbok trójkątatekst podkreślony4,01,83,01,5Punkt osnowy podstawowejX,Y,Hbok trójkątaliniakółko opis4,00,180,301,83,00,130,251,5Punkt osnowy szczegółowejpoziomejkółko liniaopis2,50,181,82,00,131,5Punkt szczegółowej osnowywysokościowejbokopis2,01,81,51,5Punkt osnowy szczegółowejX,Y,H 1234kółko duże kółko małe bokopis2,50,61,81,82,00,51,451,5Punkt osnowy pomiarowejpoziomej123a)b)grub. linii1,51,00,181,00,70,13GruntyPunkt granicy państwastabilizowany trwalegrub. liniiopis3,00,351,82,00,251,5Punkt graniczny stabilizowanytrwalegrub. liniiopis1,00,181,80,80,131,5Punkt załamania granicy działkinie stabilizowanyopis 0,181,80,181,5Nazwa Państwa RzeczpospolitaPolska opis 5,0 3,5Nazwa województwa woj. małopolskie opis 3,5 2,5Nazwa miasta lub powiatu opis 3,5 2,51 snm9zZ.